Slik jobber vi med borettslag og sameier.

Et styre i et borettslag eller sameie har flere oppgaver og mer ansvar enn mange tenker på. Styret skal forvalte eiendomsmassen og utearealene, tilrettelegge for daglig drift, og ikke minst sørge for en sikker og god økonomi på vegne av beoerne. Da kan det være fint å ha en samarbeidspartner.

Skreddersydde vaktmestertjenester

Vi leverer skreddersydde vaktmestertjenester til ditt borettslag eller sameie. Gjennom systematisk kartlegging, og i god dialog med styret, så tilrettelegger vi tjenestene etter våre kunders behov og ønsker. Sammen lager vi en driftsplan som tar for seg både den daglige og periodiske kontroller, og sørger for drift og vedlikehold av tekniske anlegg. Vi sikrer også at bygninger og installasjoner er i forskriftsmessig stand, og kommer med anbefalinger dersom det er større arbeider som burde gjøres.

Faste folk og faste rutiner

Vi er opptatt av at våre vaktmestere skal kjenne byggene til kundene våre. Derfor får dere en fast vaktmester når dere blir kunde av oss. I tillegg utarbeides det detaljerte arbeidsrutiner og beskrivelser over alt som skal gjøres og alt som er gjort. Dette gjør det enkelt for styret å holde oversikten, og også dokumentere vedlikeholdet iht. de lover og regler som krever det.

De vanligste oppgavene vi utfører for borettslag og sameier:

• Avfallshåndtering

• Flytting

• Snøbrøyting

• Gressklipping

• Periodisk vedlikehold og ettersyn

• Utforming av rutiner og instrukser iht. lover og regler

• Drifts og vedlikehold av installasjoner

• Administrasjon og dokumentasjon

• Kontroll og vedlikehold av lys og elektriske anlegg

• Kontroll og tilsyn av tekniske anlegg som heiser, ventilasjon og sentralvarme

• Kontroll av brannvarslere og pulverapparater/slanger (gjennom autorisert personell)

• Tilsyn og kontroll av lekeplasser

Tilgang på fagfolk fra Østheimgruppen

En vaktmester hos oss kan gjøre mye. Ved siden av drift og vedlikehold, utfører vi også små og store reparasjoner. Gjennom våre søsterselskaper i Østheimgruppen har vi i tillegg tilgang på håndverkere innenfor en rekke fagfelt, og kan derfor bistå uansett størrelse på jobben. Du som kunde vil uansett få et kontaktpunkt å forholde deg til, samtidig som du får fordelen av at vi er en del av en større gruppe. Dette forenkler hverdagen.

Vakttelefon

Skulle uhellet være ute har vi også en vakttelefon for alle våre borettslag og sameier. Då får du hjelp uansett hva det måtte være, når du trenger det.

Fagbrev for byggdrifter

Østheim brenner for vaktmester faget som nå er eget fag med fagbrev som Byggdrifter. Vi er bevisst vårt samfunnsansvar, og er derfor godkjent lærebedrift i Byggdrifterfaget og har egne lærlinger.